全款买房 房却不是我的

  • 日期:2019-02-1911:46
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原本以为捡到了便宜,可到头来却是烫手山芋,陈先生说这房买得太窝囊。2017年8月,市民陈先生在沙坪坝站某楼盘购买了两套商品房,可这房子现在却成了烫手山芋。 买抵押房单价便

摘要
原本以为捡到了便宜,可到头来却是烫手山芋,陈先生说这房买得太窝囊。2017年8月,市民陈先生在沙坪坝站某楼盘购买了两套商品房,可这房子现在却成了烫手山芋。



买抵押房单价便宜二千

难道是陈先生没有还银行贷款吗?陈先生说,这可是他花了七十多万全款买的房。那是怎么回事呢?

原来2017年8月陈先生在某房地产公司手里,购买这两套房的时候就知道开发商已经抵押给银行了。

因为是抵押房,所以单价每平方比正常价格优惠两千左右,算下来能便宜十多万,再加上开发商一再保证,陈先生就缴纳了全款。不久后,开发商把钥匙交给了陈先生,陈先生也对房屋进行了装修。

不过结果大家或许已经能猜到了,开发商在收钱后并没有给陈先生办理网签。这期间,陈先生也多次找到开发商询问此事,不过都没有下文。

花了钱房却不是他们的

没有去银行解押,没有网签、没有正式签合同,相当于这套房根本就不是你的。像陈先生这样交了全款没有网签的的购房者起码有二十多位,马女士也是其中一户,她在今年春节刚过就收到了银行的通知。说,她这套房开发商已于2018年5月抵押给了银行,不过马女士是2017年和开发商签订的订购协议,相当于开发商收了她钱后,把房子再次抵押。

这已经交了全款,签订了认购协议,怎么还把房子再次抵押给银行呢?据记者了解,从2017年2月1号开始,我市相关部门出台规定,抵押房不得用于预售。开发商这样卖房子会不会已经已经涉嫌违规呢?
看来,当初信誓旦旦的保证就是一句忽悠,因为银行是这批房子是实际债权人,房屋现在又被占用着,那么银行发通知给这些购房者也在情理之中了。

不过,问题所有的根结应该都在开发商那里。为了解真实情况,记者和部门购房者又来到位于南坪的开发商办公处,在这里我们没有找到负责人,购房者说春节前这里就没人办公了。

随后,记者又辗转来到开发商另外一个楼盘的销售中心,这里的工作人员表示,今天领导不在,我们可以留下联系方式。这名工作人员还告诉记者,现在公司的确遇到资金方面的问题。

原本以为捡到了便宜,可到头来却是烫手山芋,陈先生说这房买得太窝囊。

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